売マンション 豊中市 夕日丘２丁目 (岡町駅) の売マンション
| 価格 | 2,500万円 | 管理費 | 8,030円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線 / 岡町駅 徒歩18分 | ||||
| 所在地 | 大阪府豊中市夕日丘２丁目 | ||||
| 築年月 | 1989年4月(築35年2ヶ月) | 使用部分面積 | 壁芯 55.66㎡ | 土地面積 | - |
| 階建 / 階 | 地上6階地下1階建/2階 | 用途地域 | １種中高 １種住居 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ■阪急宝塚線『岡町』駅徒歩１８分 ■オーナーチェンジ物件 ■現在１０７，０００円／月で賃貸中 ■想定利回り５．１３％ ■分譲駐車場付き（月額管理費４，５８０円） ■ペット飼育可（規約制限あり）
物件詳細情報
| 交通 | 阪急宝塚線 / 岡町駅 徒歩18分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市夕日丘２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 2,500万円 | 管理費 | 8,030円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 6,230円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 室内洗濯機置場 追焚機能 都市ガス | ||
| 特記事項 | ペット相談 管理人巡回 | ||
| 備考 | 管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(グローバルコミュニティ(株)) 利回り：5.13% 年間想定家賃収入：128.40万円 |
||
| 使用部分面積 | 壁芯 55.66㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 階建/階 | 地上6階地下1階建/2階 |
| 築年月 | 1989年4月(築35年2ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| 駐車場 | 有 4,580円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 400円/月 | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | １種中高 １種住居 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 51戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6980096610 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/22 | 次回更新予定日 | 2024/05/21 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)成都不動産 売買専門店
- 交通：
- 阪急電鉄宝塚線／豊中 徒歩5分
- 住所：
- 大阪府豊中市岡上の町４丁目４－２ タナカ産業ビル１号館
- TEL：
- 06-6840-3211
- FAX：
- 06-6857-5236
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（６）第４５９４６号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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