売マンション 大阪市淀川区 西中島７丁目 (新大阪駅) 5階 1SLDK

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価格 2,398万円 階建/階 11階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩7分
所在地 大阪府大阪市淀川区西中島７丁目
築年月 1978年2月(築47年) 面積 壁芯 64.30㎡ 間取り 1SLDK

ポイント

リフォーム　南向き

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩７分　■ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩１０分　■阪急京都線「南方」駅徒歩１２分　■３駅３沿線以上利用可能　■２０２４年９月内装リフォーム済　■エアコン２台付き

    アピールポイント

    ■南向きバルコニー　■ウォークインクローゼット２箇所　■食洗機付きシステムキッチン　■追炊き・浴室乾燥機付きユニットバス　■レースカーテン・照明器具付き

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 新大阪駅 徒歩10分
    阪急京都線 / 南方駅 徒歩12分
    所在地 大阪府大阪市淀川区西中島７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,398万円 平米単価 37.30万円/㎡
    管理費 6,500円/月 修繕積立金 17,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    ※設置されている家具・小物はディスプレイ用です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 1SLDK（洋 4.6　LDK 15　S 6.1）
    専有面積 壁芯 64.30㎡ バルコニー 8.26㎡
    階建/階 11階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1978年2月(築47年) 総戸数 35戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／不在 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984451028 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/08 次回更新予定日 2025/01/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)成都不動産　売買専門店

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／豊中　徒歩5分
    住所：
    大阪府豊中市岡上の町４丁目４－２　タナカ産業ビル１号館
    TEL：
    06-6840-3211
    FAX：
    06-6857-5236
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（６）第４５９４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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