売マンション 豊中市 上新田２丁目 (千里中央駅) 2階 3LDK

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価格 1,480万円 階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩13分
所在地 大阪府豊中市上新田２丁目
築年月 1977年10月(築47年1ヶ月) 面積 壁芯 59.29㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　24時間換気システム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
■大阪モノレール線「千里中央」駅徒歩１３分　■北大阪急行線「千里中央」駅徒歩１５分　■２沿線利用可能　■２０２４年５月内装リフォーム済　■２０２４年７月大規模修繕工事実施

    物件詳細情報

    交通 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩13分
    その他交通 北大阪急行 / 千里中央駅 徒歩15分
    所在地 大阪府豊中市上新田２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,480万円 平米単価 24.97万円/㎡
    管理費 10,050円/月 修繕積立金 13,860円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　エレベーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　給湯　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    ※その他法令上の制限：道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、第二種高度地区
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 6･6　LDK 11）
    専有面積 壁芯 59.29㎡ バルコニー 7.80㎡
    階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1977年10月(築47年1ヶ月) 総戸数 117戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　洗濯防水パン、配管洗浄
    ■内装：2024年05月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　サッシ　　畳表替え、建具枠塗装、ＴＶモニターホン
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年07月　　外観、エントランス、共用部
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(伊藤忠アーバンコミュニティ(株)) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6983545353 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/16 次回更新予定日 2024/10/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)成都不動産　売買専門店

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／豊中　徒歩5分
    住所：
    大阪府豊中市岡上の町４丁目４－２　タナカ産業ビル１号館
    TEL：
    06-6840-3211
    FAX：
    06-6857-5236
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（６）第４５９４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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