新築売戸建住宅 箕面市 粟生新家３丁目 (豊川駅) 2階建 3LDK

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価格 5,180万円 間取り 3LDK
交通 大阪モノレール彩都線 / 豊川駅 徒歩21分
[バス利用可] バス16分 小野原 停歩7分
所在地 大阪府箕面市粟生新家３丁目
築年月 2025年5月

 建物面積 95.64㎡ 土地面積 公簿 126.68㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■２０２５年５月末完成予定！　■閑静な住宅街の新築戸建　■駐車スペースあり　■１階部分は１９帖の広々ＬＤＫ　■全居室６帖以上で収納完備

    アピールポイント

    広々とした延床面積９５．６４㎡の居室空間、更に大きな荷物も収納できるウォークインクロゼット有なので、畳まずにハンガーのままで収納ＯＫ。また閑静な住宅街の住戸で、その上住宅の品質担保を証明する建設住宅性能評価書有なので、耐震性や耐火性など１０項目の評価が明記されています。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチンです。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 大阪モノレール彩都線 / 豊川駅 徒歩21分
    [バス利用可] バス16分 小野原 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 大阪府箕面市粟生新家３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　人感センサー付照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.1･6.1･7.2　LDK 19） 建物面積 95.64㎡
    土地面積 公簿 126.68㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南6.2m 公道 接面8.5m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS124-0410-64123号（令和6年11月14日）
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984632457 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/24 次回更新予定日 2025/01/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)成都不動産　売買専門店

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／豊中　徒歩5分
    住所：
    大阪府豊中市岡上の町４丁目４－２　タナカ産業ビル１号館
    TEL：
    06-6840-3211
    FAX：
    06-6857-5236
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（６）第４５９４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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