売戸建住宅 豊中市 千里園３丁目 (豊中駅) 2階建 4LDK

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価格 5,398万円 間取り 4LDK
交通 阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩13分
所在地 大阪府豊中市千里園３丁目
築年月 2024年5月(築1年未満) 建物面積 114.68㎡ 土地面積 公簿 101.44㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■阪急宝塚線「豊中」駅徒歩１３分　■大阪モノレール線「柴原阪大前」駅徒歩１５分　■２沿線２駅利用可能　■２０２４年５月完成済　■普通車２台駐車可能　■食洗機、カップボード付きキッチン

    アピールポイント

    初々しさが残る築１年以内の建物、更にワンタッチでおまかせのオートバスでお風呂準備もオートマです。また配膳がラクなカウンターキッチン付で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに手早く洗髪できるシャンプードレッサー付です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 阪急宝塚線 / 豊中駅 徒歩13分
    その他交通 大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩15分
    大阪モノレール本線 / 蛍池駅 徒歩23分
    所在地 大阪府豊中市千里園３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：6.60㎡
    主要採光面：東向き
    ※その他制限：法２２条区域、下水道処理区域、第一種高度地区、居住誘導区域
    ※地盤２０年保証
    ※建物１０年

    瑕疵保険付
    ※フラット３５Ｓ（Ｂタイプ）利用可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 4.5･4.5･4.5･7.5　LDK 18.4） 建物面積 114.68㎡
    土地面積 公簿 101.44㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年5月(築1年未満) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東5.0m 公道　西4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6983537307 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/15 次回更新予定日 2024/11/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)成都不動産　売買専門店

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／豊中　徒歩5分
    住所：
    大阪府豊中市岡上の町４丁目４－２　タナカ産業ビル１号館
    TEL：
    06-6840-3211
    FAX：
    06-6857-5236
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（６）第４５９４６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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