売戸建住宅 箕面市 西小路１丁目 (牧落駅) 2階建 4SLK

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価格 4,800万円 間取り 4SLK
交通 阪急箕面線 / 牧落駅 徒歩10分
所在地 大阪府箕面市西小路１丁目
築年月 1978年8月(築46年5ヶ月) 建物面積 155.55㎡ 土地面積 公簿 341.58㎡
私道負担面積 88.20㎡
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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■阪急箕面線「牧落」駅徒歩１０分　■土地公簿面積：３４１．５８㎡（別途私道負担面積：８８．２０㎡）　■敷地内に木造収益アパートあり　■地下室、サービスルーム、駐車場あり　■室内綺麗に使用されています
  • 戸建
  • 木造アパート

    物件詳細情報

    交通 阪急箕面線 / 牧落駅 徒歩10分
    その他交通 阪急箕面線 / 箕面駅 徒歩12分
    所在地 大阪府箕面市西小路１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ３口以上コンロ　地下室　上水道　プロパンガス　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    ■敷地内木造アパート・・・１Ｋ×６室
    ■満室想定年収：１，９０８，０００円
    ■建物未登記

    ※その他法令上の制限・・・河川法、民

    泊不可
    ※接道状況・・・建築基準法第４３条第２項第２号　再建築には市役所との協議が必要です
    ※未登記あり・・・地下１階（面積不詳）、２階サービスルーム（面積不詳）
    ※仮測量面積・・・３４２．０６㎡
    ※地中埋没物あり（井戸）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLK（和 6･6･8･8　S 4.5） 建物面積 155.55㎡
    土地面積 公簿 341.58㎡ 私道負担面積 88.20㎡
    築年月 1978年8月(築46年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982832634 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/07 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)成都不動産　売買専門店

    交通：
    阪急電鉄宝塚線／豊中　徒歩5分
    住所：
    大阪府豊中市岡上の町４丁目４－２　タナカ産業ビル１号館
    TEL：
    06-6840-3211
    FAX：
    06-6857-5236
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（６）第４５９４６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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